Thị trường bất động sản phía nam xuất hiện căn hộ có mức giá từ 1 tỷ đồng. Cụ thể, một số căn hộ của dự án EHome Southgate thuộc khu đô thị Waterpoint tại Bến Lức (Long An) đã được tung ra thị trường với mức giá từ 1 tỷ đồng/căn 50m2 (khoảng 20 triệu đồng/m2). Tại Thuận An, Bình Dương, một chủ đầu tư cũng tung ra 200 căn hộ thuộc dự án Legacy Prime có giá khoảng 1 tỷ đồng/căn.

Nhiều người phải lùi kế hoạch mua nhà khi giá bán chung cư cũ tại Hà Nội liên tục tăng cao, chạm mốc gần 5 tỷ đồng/căn - mức giá quá vô lý đối với phân khúc này. Nguyên nhân là do nguồn cung căn hộ mới khan hiếm.

Cùng ghi nhận sự sụt giảm nguồn cung, năm 2023 chỉ hơn 10.000 căn hộ mới. Trong đó hạng B chiếm 84% nguồn cung, giá sơ cấp đạt vẫn cao, đạt 58 triệu đồng/m2 tăng 7% theo quý và 12% theo năm kéo dài đà tăng giá 20 quý liên tiếp do chi phí đất và chi phí xây dựng tăng. Trong đó các căn hộ có giá từ hai đến bốn tỷ đồng chiếm 55% thị phần và chỉ 3% số căn hộ có giá bán dưới hai tỷ đồng.

Giá chung cư Hà Nội tăng chóng mặt khi chỉ sau vài tháng, nhiều căn hộ tăng giá hàng trăm triệu đồng. Các chung cư ven đô cũng đang ghi nhận mức tăng giá nhanh.

Trong thời điểm hiện nay, tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đang có xu hướng gia tăng về nhu cầu thuê đối với loại hình nhà ở căn hộ dịch vụ. Nguyên do là có một lượng lớn chuyên gia nước ngoài quay trở lại Việt Nam cùng sự tăng trưởng FDI. Vì vậy đã thúc đẩy sự phát triển tích cực của căn hộ dịch vụ tại hai thị trường này.

Trước áp lực về vốn, chủ đầu tư, nhà đầu tư thứ cấp đã giảm dần giá bán căn hộ với mức giảm lên tới 50%.

Những căn chung cư diện tích nhỏ giá 700 - 1 tỷ đồng, vị trí đẹp ra sổ hồng đang được rao bán quá hấp dẫn với nhiều người dân ở Thủ đô khi kinh tế còn eo hẹp và muốn có nhà của mình. Tuy nhiên, vấn đề xây dựng, tính pháp lý và tiêu chuẩn PCCC… cần phải làm rõ. Người dân nên hết sức tỉnh táo khi giao dịch.

Du lịch đang dần phục hồi, thị trường các căn hộ ven biển cho thuê tại các điểm nghỉ dưỡng khởi sắc trở lại với tỉ lệ lấp đầy tăng cao.

Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2022, giá bán sơ cấp đã đạt 47 triệu đồng/m2, tăng 5% theo quý và tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái.

(HanoiTV) - Theo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 2 năm 2022 của Bộ Xây dựng, khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2.

(HanoiTV) - Theo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 2 năm 2022 của Bộ Xây dựng, khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2.

Đi ngược với diễn biến khó thanh khoản của một số phân khúc, một số sản phẩm căn hộ hạng sang ở Hà Nội vẫn có giao dịch và được giới nhà giàu mạnh tay chi trả. Vì phân khúc này có thị phần riêng và ít chịu tác động từ tâm lý thị trường chung.

Giá căn hộ chung cư tiếp tục xu hướng tăng tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.

Vài năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ tại đây luôn rơi vào tình trạng khan hiếm kéo dài, chủ yếu do các dự án bị ách tắc pháp lý. Điều này là nguyên nhân khiến nguồn cung bị thiếu hụt và đẩy giá nhà lên cao.

Trong bối cảnh quỹ đất tại khu vực trung tâm Thủ đô ngày càng eo hẹp, giá nhà tại đây vì thế luôn ở mức cao. Thậm chí, những căn nhà tại khu tập thể đã có tuổi vài chục năm đến nay cũng có giá lên tới 60 - 70 triệu đồng/m2, thậm chí còn có căn cao hơn thế. Điều tưởng như nghịch lý này lại đang diễn ra tại thị trường BĐS hiện nay.

Hai năm trở lại đây giá căn hộ chung cư mua và cho thuê tại Hà Nội trở thành “hiện tượng” khi liên tục tăng và lên đến hai con số. Tuy nhiên đến năm 2024, nhiều chuyên gia nhận định giá căn hộ mua bán và cho thuê có tăng nhẹ nhưng tốc độ sẽ chậm lại.

Các dự án căn hộ mới ở trung tâm TP.HCM với giá từ 2 tỉ đồng trở xuống hầu như vắng mặt. Hiện giá căn hộ còn mới ở TP Thủ Đức dao động khoảng 35 – 45 triệu đồng/m2, quận Bình Thạnh khoảng 60 triệu đồng - 75 triệu đồng/m2.

Hãng Toyota dự kiến sẽ ra mắt 5 mẫu xe điện mới từ nay tới năm 2025. Một trong số đó vừa được Toyota giới thiệu có tên gọi tạm thời là Urban Crossover.

Thị trường bất động sản hiện ghi nhận lượng giao dịch ít, tuy nhiên lượng tìm kiếm phân khúc chung cư vẫn đang ở mức cao đặc biệt là chung cư cũ. Giá chung cư cũ tăng cao đi kèm với nhiều chi phí phát sinh gây khó khăn lớn đối với người muốn tìm kiếm phân khúc này.

Mặc dù đã bước vào tháng cuối cùng của năm 2023 nhưng thị trường bất động sản vẫn chưa sự sôi động như kỳ vọng. Trong khi thanh khoản còn thấp thế nhưng, báo cáo nghiên cứu thị trường lại cho thấy giá bán các căn hộ chỉ tăng chứ không hề giảm như người mua nhà mong đợi. Một trong những nguyên nhân chính được phân tích là do nguồn cung đang quá thấp so với nhu cầu để ở của người dân, đặc biệt là các đô thị lớn.

Thị trường bất động sản dù đang phải đối diện với tình trạng thanh khoản chậm nhưng vẫn xuất hiện những "ma trận" giá do môi giới giăng ra.

Giá căn hộ chung cư ở các thành phố lớn ở quý II tiếp tục ghi nhận ở ngưỡng cao, do các dự án mới mở bán chủ yếu là dự án cao cấp. Các dự án có giá trung bình 52 triệu đồng/m2 tại Hà Nội tăng 1,46% so với quý trước. Tại TPHCM, giá căn hộ chung cư trung bình 67 triệu đồng/m2, giảm 4,6% so với quý trước.

Giá thuê căn hộ dịch vụ tại Hà Nội gần đây đang có dấu hiệu khởi sắc khi du lịch dần phục hồi, tỉ lệ lấp đầy tăng cao.

Hiện thị trường đang chứng kiến sự tăng giá nhanh chóng của phân khúc chung cư. Điều này kéo theo việc giá cho thuê của phân khúc này cũng tăng cao.

Nhiều dự án ở Hà Nội có mức tăng giá từ 25-30% trong một năm, trong khi tại thị trường TP.HCM lại có mức tăng trưởng thấp hơn, thậm chí còn giảm ở một số dự án. Nguồn cung chung cư mới ở cả hai thành phố đều tập trung ở đại đô thị vùng ven.

Nhiều dự án ở Hà Nội có mức tăng giá từ 25-30% trong một năm, trong khi tại thị trường TP.HCM lại có mức tăng trưởng thấp hơn, thậm chí còn giảm ở một số dự án. Nguồn cung chung cư mới ở cả hai thành phố đều tập trung ở đại đô thị vùng ven.

Mặc dù thị trường bất động sản đang trong giai đoạn khó khăn, tuy nhiên, với mặt bằng căn hộ chung cư giá bán từ 25 - 30 triệu đồng/m2 được khách hàng quan tâm, số lượng giao dịch nhiều.

Hiện sắp bước vào năm học mới, tại Hà Nội, tình trạng giá phòng trọ, căn hộ chung cư cho thuê tăng đột biến đã bắt đầu xuất hiện.

Thời gian qua, giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp ở Hà Nội và TP HCM đều tăng. Tại Hà Nội, giá bán tăng 7% theo quý và 14% theo năm; còn tại TP Hồ Chí Minh, giá bán cũng tăng 3% theo quý.

Đối với nhu cầu mua nhà của các gia đình trẻ hiện nay, liệu có nên sử dụng đòn bẩy tài chính để mua căn hộ hay không khi thu nhập của gia đình vào khoảng 35 triệu đồng mỗi tháng và cần phải vay ngân hàng 1 - 1,5 tỷ đồng?

Mặc dù đã cũ và xuống cấp nhưng nhiều căn hộ tập thể cũ trên địa bàn Hà Nội thời gian gần đây đang được môi giới rao bán ở mức hàng trăm triệu đồng/m2 - ngang giá nhiều căn hộ cao cấp trong cùng khu vực.

Theo nhiều phân tích của chuyên gia, từ nay đến cuối năm, dự kiến giá của thị trường căn hộ sẽ tăng từ 4-7% so với năm 2022.

Mặc dù đã cũ và xuống cấp nhưng nhiều căn hộ tập thể cũ trên địa bàn Hà Nội thời gian gần đây đang được môi giới rao bán ở mức hàng trăm triệu đồng/m2 - ngang giá nhiều căn hộ cao cấp trong cùng khu vực.

Tại TP. Hồ Chí Minh, phân khúc căn hộ chung cư đang có xu hướng giảm. Ngay từ trước Tết, các chủ đầu tư đã rất thận trọng về thời điểm ra hàng và mức giá do thị trường ngưng trệ. Số liệu từ các đơn vị tư vấn cho thấy, bình quân giá căn hộ ở mức 60 - 61 triệu đồng/ m2. Giá đã giảm 3%.

Sáng 19/5 tại Hà Nội, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” nhằm tháo gỡ khó khăn vướng mắc và tìm giải pháp thực hiện đề án một cách hiệu quả trong thời gian tới.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa thay mặt Thủ tướng Chính phủ ký phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030".

Một căn nhà 52m2 ở phố Nguyễn Khoái (quận Hoàng Mai, Hà Nội) sau khi qua tay 3 nhà đầu tư, giá đã bị đẩy lên gần 1 tỷ đồng chỉ trong vòng một tháng.

Một căn nhà 52m2 ở phố Nguyễn Khoái (quận Hoàng Mai, Hà Nội) sau khi qua tay 3 nhà đầu tư, giá đã bị đẩy lên gần 1 tỷ đồng chỉ trong vòng một tháng.

Người thu nhập thấp sẽ có cơ hội sở hữu nhà khi mới đây, Hà Nội tiếp tục phê duyệt thêm ba dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì, dự kiến cung ứng ra thị trường hơn 2.000 căn hộ bên cạnh nhiều dự án nhà ở xã hội khác.

Trong quý III/ 2023, theo tổng hợp báo cáo và thông tin khảo sát đánh giá của các địa phương, các tổ chức nghiên cứu thị trường, thì chung cư là loại hình bất động sản ít bị ảnh hưởng nhất bởi các tác động tiêu cực của thị trường trong năm qua do loại hình này phục vụ nhu cầu ở thực. Đây là thông tin được đưa ra tại họp báo thường kỳ quý III của Bộ Xây dựng.

Tại thời điểm cuối quý II/2023, trung bình giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội vào khoảng 47,5 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì, tăng 1,6% so với quý I và tăng 9,5% so với cùng kỳ năm 2022 do tỉ trọng sản phẩm căn hộ cao cấp tăng lên. Tuy nhiên, mức giá bán này vẫn thấp hơn so với Hải Phòng và TP.HCM.

Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng mạnh qua từng năm, việc lựa chọn những căn hộ có diện tích nhỏ đang là giải pháp của nhiều hộ gia đình.

Theo thống kê, trong quý 1, giá căn hộ cao cấp tại thị trường 2 thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM có sự trái chiều. Cụ thể, giá trung bình căn hộ cao cấp tại Hà Nội đạt 69,5 triệu đồng/m2, tăng 2,28% theo quý. Còn giá bán sơ cấp căn hộ cao cấp tại TPHCM đạt khoảng 137 triệu đồng/m2, giảm 9,3% so với quý trước.

Thị trường bất động sản ở các phân khúc nhà ở trung, cao cấp, bất động sản du lịch có biểu hiện dư thừa. Trong khi đó, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá phù hợp cho đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình.

(HanoiTV) - Tính đến hết quý II/2022, thị trường nhà, đất ở không chỉ nguồn cung giảm tính thanh khoản của thị trường khá thấp.

Cùng với sự tăng giá chung cư, giá thuê căn hộ tại Hà Nội cũng liên tục tăng. Khảo sát sau Tết Nguyên đán, giá thuê căn hộ tại một số quận đã thiết lập mặt bằng giá mới, cao hơn khoảng 5-10% so với năm 2023.

Tại hai thành phố lớn là Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, nguồn cung nhà ở dự báo có cải thiện đáng kể trong thời gian tới. Dự báo giá căn hộ cao cấp giảm vào giữa năm 2025.

(HanoiTV) - Hưởng ứng lời kêu gọi của Thủ tướng Chính phủ và Ủy ban TW MTTQ Việt Nam, Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Hà Nội tổ chức buổi tiếp nhận ủng hộ công tác phòng, chống dịch Covid-19.

Tỷ giá USD hôm nay 1/8/2023, chỉ số DXY tăng mạnh, hiện trên mốc 101 điểm khiến giá đô la hôm nay tăng có thể tiếp tục đà tăng.

(HanoiTV) - Ở phân khúc thị trường căn hộ dịch vụ, công suất căn hộ dịch vụ trung bình cải thiện ở tất cả các hạng, đáng chú ý là hạng C ghi nhận tăng trưởng cao nhất ở mức 16% theo quý. Giá thuê của quận Nam Từ Liêm cao nhất ở mức 640.000 VND/m2/tháng.

Các căn hộ studio được thiết kế theo mô hình khép kín gồm có một phòng ngủ, góc làm việc, nhà vệ sinh, khu bếp...cùng một số tiện ích chung khác. Do có diện tích khiêm tốn, giá thành thuê hợp lý nên các căn hộ này thường hướng đến nhóm khách hàng trẻ, sống độc thân có mức thu nhập trung bình.

Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội đã liên tục tăng thời gian gần đây. Không ít người đã bỏ ý định mua căn hộ ở trung tâm để chấp nhận tìm nhà khu vực ngoại thành với kỳ vọng có giá thấp hơn. Tuy nhiên, với những chung cư vùng ven, giá cũng đang neo ở mức cao. Nhiều ý kiến cho rằng giá chung cư “leo thang” là do bị thổi giá.

Thời gian gần đây, nhiều căn nhà nằm ở phân khúc cao cấp có trị giá hàng trăm tỷ, được đồng loạt rao bán. Trên nhiều diễn đàn môi giới BĐS, nhiều bài viết rao bán nhà phố, biệt thự được hạ giá tiền tỷ nhưng vẫn không có ai hỏi.

(HanoiTV) - Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 242/TB-VPCP ngày 10/8/2022 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Hội nghị trực tuyến thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp.

(HanoiTV) - Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 242/TB-VPCP ngày 10/8/2022 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Hội nghị trực tuyến thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp.

UBND quận Thanh Xuân thông tin, tính đến 16h ngày 16/9, quận Thanh Xuân đã tiếp nhận gần 50 tỷ đồng của các tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp thông qua các kênh ủng hộ nạn nhân vụ cháy chung cư mini tại phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân.

(HanoiTV) - Sáng 27/12, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy Nguyễn Lan Hương, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Hà Nội đã chủ trì lễ tiếp nhận ủng hộ và chuyển giao trang thiết bị y tế phục vụ công tác phòng, chống dịch Covid-19.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

(HanoiTV) - Theo Bộ Xây dựng, cuối tháng 3/2022 tại một số địa phương, các vùng ven Hà Nội, TP.HCM… lại có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh, một số nơi mức giá tăng 15 – 20% so với cuối năm 2021.

(HanoiTV) - Theo Bộ Xây dựng, cuối tháng 3/2022 tại một số địa phương, các vùng ven Hà Nội, TP.HCM… lại có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh, một số nơi mức giá tăng 15 – 20% so với cuối năm 2021.